El San Marino ocupa el tercer puesto entre los centros comerciales mas visitados de la ciudad Guayaquil, con un promedio de doscientos treinta mil visitas semanales, siendo superado por el Mall del Sol y Mall del Sur.
También es uno de los mas amplios, su edificio tiene mas de dos pisos como tienen normalmente los otros centros comerciales de la ciudad. Su estructura esta compuesta por dos pisos subterráneos con salidas a su estacionamiento; una planta baja con estacionamiento al aire libre y tres pisos altos.
Su arquitectura es una de sus características principales que las distinguen de sus competidores. También, tiene en su construcción parte de los monumentos históricos de Guayaquil como la Torre Morisca del Reloj (del original que se encuentra en el Malecón 2000). Gracias a su diseño arquitectónico en el 2005 recibió el reconocimiento International Desing and Development Award que anualmente concede el I.C.S.C (The International Council of Shopping Center).
Su ubicación es entre la Avenida Francisco de Orellana y la Avenida Plaza Dañin.
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